STAP 3: Ontdek je financiële mogelijkheden
Je leest hier:
Zoek en vergelijk leningen via de kredietzoeker
Heb je een lening nodig voor je renovatiewerken? Gebruik dan de Kredietzoeker van Vlaanderen om verschillende financieringsmogelijkheden voor je renovatieproject te ontdekken.
Met dit overzicht kun je langsgaan bij het Woon- en Energieloket, de bank of een sociale kredietverstrekker om de beste financiering van je renovatie te bespreken.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Financiële ondersteuning voor erfgoedpanden
Er bestaan verschillende vormen van financiële ondersteuning en fiscale voordelen voor het onderhoud en restauratie van je onroerend erfgoed. Bekijk hier het aanbod van de Vlaamse Overheid.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Mijn VerbouwLening: voor renovatie, comfort en energiebesparing in je woning
Via het Woon- en Energieloket kan je geld lenen bij de Vlaamse overheid voor duurzame renovatiewerken aan je woning.
Wanneer kom je in aanmerking voor Mijn VerbouwLening?
- Je woning is minstens 15 jaar oud (behalve voor investeringen in hernieuwbare energie)
- Je valt binnen de laagste of middelste inkomensgroep van de Mijn VerbouwPremie
- Verhuur je een pand? Meer info over Mijn Verbouwlening voor verhuurders
| Laagste inkomenscategorie | Middelste inkomenscategorie | |||
| Bedragen | Verhoging per bijkomende persoon ten laste | Bedragen | Verhoging per bijkomende persoon ten laste | |
| Alleenstaande | max. € 42.340 | - | € 42.340 - € 53.880 | - |
| Alleenstaande met 1 persoon ten laste | max. € 59.1270 | € 4320 | € 59.270 - € 76.980 | € 4320 |
| Koppel | max. € 59.270 | € 4320 | € 59.270 - € 76.890 | € 4320 |
Let op: Mijn VerbouwLening kan je niet combineren met een lopend Renovatiekrediet met rentesubsidie of Energielening+ van de Vlaamse overheid.
Voor welke werken kan je Mijn VerbouwLening aanvragen?
- Dak: isolatie en renovatie
- Buitenmuur: isolatie en renovatie
- Ramen en deuren: glas en/of buitenschrijnwerk
- Vloer: isolatie en renovatie (inclusief funderingen)
- Binnenrenovatie*: binnenmuur en plafond (o.a. vochtbehandeling), trap (max. 5.000 euro)
- Elektriciteit* en sanitair *(max. 7.500 euro)
- Hernieuwbare energie: zonnepanelen, zonneboiler, (hybride) warmtepomp, warmtepompboiler
* Doe-het-zelf toegelaten
De werken moeten worden uitgevoerd door een aannemer (behalve voor binnenrenovatie, elektriciteit en sanitair). Hou er rekening mee dat een controle van de uitgevoerde werken altijd mogelijk is.
Je vraagt de Mijn VerbouwLening aan met een geldige offerte, en de uitbetaling gebeurt op basis van een factuur. Let op: facturen mogen niet ouder zijn dan de datum waarop het dossier is ingediend in het verbouwloket.
Belangrijkste financiële kenmerken van Mijn VerbouwLening
- Mijn VerbouwLening is een consumentenkrediet (lening op afbetaling).
- Je kan maximaal 60.000 euro ontlenen (minimumbedrag: 1.250 euro) per woning.
- De vaste interestvoet is momenteel 1,5% (JKP*= 1,5%)**.
- Je betaalt maandelijks een vast bedrag terug, maximaal over 25 jaar.
- Er zijn geen dossierkosten en je kan de lening vervroegd terugbetalen zonder extra kosten.
- De Mijn VerbouwPremie wordt verplicht gebruikt om de lening vervroegd af te lossen. Let op: het verkrijgen van de lening is geen garantie voor het verkrijgen van de Mijn VerbouwPremie.
- Dit aanbod is geldig tot eind 2026 (eind 2024 bij erfenis of schenking).
- Kredietgever: AGB Energiepunt Mechelen - Financierder: Vlaams Gewest
*JKP: jaarlijks kostenpercentage.
** de rentevoet wordt 1 keer per jaar herzien. De nieuwe rente is van toepassing voor nieuwe leningsaanvragen vanaf de publicatie van de rentevoet in het Belgisch staatsblad.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Aflossingstabel van Mijn VerbouwLening
| Je leent op 25 jaar | Maandelijkse terugbetaling | Totale terugbetaling |
| € 1250 | € 4,99 | € 1497,96 |
| € 5000 | € 19,97 | € 5991,85 |
| € 10.000 | € 39,95 | € 11.983,70 |
| € 20.000 | € 79,89 | € 23.967,39 |
| € 30.000 | € 119,84 | € 35.951,09 |
| € 40.000 | € 159,78 | € 47.934,79 |
| € 50.000 | € 199,73 | € 59.918,49 |
| € 60.000 | € 239,67 | € 71.902,18 |
Bereken je graag je eigen maandelijkse aflossing?
Voorbeeld: zo werkt het
Jos vraagt voor zijn dakrenovatie de Mijn VerbouwLening aan voor een bedrag van 17.500 euro. Hij betaalt dat bedrag terug over 25 jaar, de maximale periode. Jos betaalt elke maand 69,90 euro af. Na 25 jaar heeft hij in totaal 20.971,47 euro terugbetaald.
Heb je nog vragen? Lees meer over de Mijn VerbouwLening of maak een afspraak bij het Woon- en Energieloket in het Huis van de Mechelaar voor persoonlijk advies.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Premies voor renovatiewerken
Er zijn verschillende instanties waar je premies kan aanvragen, zoals de Vlaamse overheid, stad Mechelen of netbeheerder Fluvius.
Zorg dat je goed geïnformeerd bent vóór je met de werken begint, zodat je geen premies misloopt. Let daarbij op:
- de voorwaarden waaraan je offerte moet voldoen
- of je de premie vóór de werken moet aanvragen of activeren
Meer info over premies vind je bij stap 8.
Zie je door de bomen het bos niet meer?
Het Woon- en Energieloket helpt je graag verder! Wij geven je een overzicht van de premies waar je recht op hebt voor energiebesparende en duurzame investeringen.
Maak een afspraakof stel je vraag