STAP 1: Informeer jezelf: wat kan en moet je doen?
Bezoek de technische bibliotheek
Begin je renovatieproject met een bezoek aan de technische bibliotheek van het Woon – en energieloket van Stad Mechelen. Hier vind je handige informatie over onderwerpen zoals rendabele dakisolatie, nieuwe verwarmingssystemen en groene energie.
Kom ook meer te weten over circulair verbouwen en hoe een groendak of groene gevel het binnenklimaat verkoelt.
Meer weten? Onze experts staan klaar om je technische vragen te beantwoorden.
Bekijk je warmtescan: verliest je dak veel warmte?
Ontdek het warmteverlies van je woning
Een warmtescan, of thermografische foto, laat zien waar je huis warmte verliest. Met een infraroodcamera worden verschillen in temperatuur van oppervlakken zichtbaar. Dat helpt je om luchtlekken, koudebruggen, slechte isolatie, vochtproblemen en andere defecten op te sporen. Zo weet je precies waar je extra isolatie kan aanbrengen om energie te besparen.
Bekijk het warmteverlies van je dak
Deze warmtescan werd genomen in 2018.
Vind een EPC-verslaggever voor je renovatie
Energieprestatiecertificaat: EPC
Het Energieprestatiecertificaat of EPC laat zien hoe energiezuinig je huis is en welke aanpassingen je kan doen om dat nog energiezuiniger te maken. Sinds 2019 krijgt elke woning een EPC-label bij verkoop. Dat label gaat van een rode letter F (niet energiezuinig) tot een donkergroene A+ (zeer energiezuinig).
In 2050 moeten alle woningen in Vlaanderen energiezuinig en fossielvrij zijn. Dat wil zeggen dat de woning geen fossiele brandstoffen zoals stookolie of aardgas gebruikt voor verwarming, warm water of koken. Het EPC toont hoe goed je woning al voldoet aan deze doelstelling.
Als je je woning verkoopt, moet je verplicht een EPC laten opmaken.
Kan je je EPC-attest niet meer vinden? Ga opzoek in je woningpas: het digitaal paspoort van je huis.
Heb je hulp nodig om je EPC te begrijpen?
Vraag gratis renovatieadvies aan
Ben je op zoek naar een EPC-verslaggever?
Een EPC moet opgesteld worden door een energiedeskundige die erkend is door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Bekijk de lijst van erkende energiedeskundigen voor EPC.
Vind een EPB-verslaggever voor je renovatie
Energieprestatie en Binnenklimaat: EPB
Het EPB laat zien hoe goed je woning aan de energienormen en ventilatie-eisen voldoet. Dan streef je naar een minimaal E-peil, hernieuwbare energie en een ventilatiesysteem in je gebouw.
Een EPB is verplicht bij nieuwbouw en bij grondige renovaties waarvoor een architect een stedenbouwkundige vergunning moet aanvragen, of wanneer je een melding moet doen. Hier vind je de belangrijkste EPB-eisen voor bouwaanvragen vanaf 2025.
Plan je werken met een architect en wil je extra advies?
Ben je op zoek naar een EPB-verslaggever?
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) houdt een lijst bij van erkende EPB-verslaggevers. Op de Energiekaart vind je een verslaggever bij jou in de buurt.
Bekijk de lijst van erkende EPB-verslaggevers.
Heb je als eigenaar van een woning renovatieverplichting?
Aangekondigde wijzigingen van renovatieverplichting
In het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029 zijn de onderstaande wijzigingen aangekondigd.
- De renovatieplicht wordt beperkt tot op het huidige niveau van label D. Het verdere verstrengingspad (dat gepland was vanaf 2028) wordt afgeschaft.
- De termijn voor de uitvoering van de werkzaamheden om aan de renovatieplicht te voldoen en de termijn om de bewijsstukken bij Ingrijpende Energetische Renovaties (IER) aan te leveren, wordt verhoogd naar 6 jaar (in plaats van 5 jaar).
- Voor de renovatieplicht bij residentiële gebouwen wordt een genuanceerd handhavingskader uitgewerkt.
De wetgeving moet nog worden aangepast. Meer info volgt. In de informatie hieronder wordt nog de huidige regeling vermeld.
Heb je na 2022 een woning aangekocht met een EPC-label E of F?
Dan heb je een renovatieverplichting. Dat betekent dat je binnen 5 jaar na aankoop of verwerving door erfenis of schenking moet renoveren tot EPC-label D of beter. Opgelet: label D is een tussenstap. Naarmate 2050 dichterbij komt, worden de eisen strenger. Het is slim om meteen hoger te mikken.
- Heb je na 2028 gekocht? Dan moet je binnen 5 jaar label C halen.
- Heb je na 2035 gekocht? Dan moet je binnen 5 jaar label B halen.
- Heb je na 2040 gekocht? Dan moet je binnen 5 jaar label A halen.
Als je de renovatieverplichting niet nakomt, riskeer je een administratieve boete van 500 euro tot 5000 euro.
Lees meer over de renovatieverplichting.
Plan je een ingrijpende energetische renovatie (IER)?
Een ingrijpende energetische renovatie (IER) is een renovatie waarbij
- Voorwaarde 1: minstens 75% van je buitenmuren wordt geïsoleerd, én
- Voorwaarde 2: minstens de opwekkers om een specifiek binnenklimaat te realiseren volledig worden vervangen.
In een IER streef je naar een minimaal E-peil, hernieuwbare energie en een ventilatiesysteem in je gebouw, zoals aangegeven in de EPB-vereisten. De eisen variëren per bouwaanvraagjaar.
Een IER-verbouwing biedt ook enkele financiële voordelen.
Ga naar Stap 2: krijg Renovatieadvies
