Stap 8: Vraag je premies aan
Je leest hier:
De premiezoeker
Wil je weten welke premies voor jou interessant zijn?
Mijn VerbouwPremie voor een huurappartement
Wat is Mijn VerbouwPremie?
De Mijn VerbouwPremie is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende werken.
Voor werken aan de privatieve delen van je appartement kan je een premie aanvragen voor volgende categorieën:
- Dak: isolatie en renovatie
- Buitenmuur: isolatie en renovatie
- Vloer: isolatie en renovatie
- Ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
- Binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap
- Elektriciteit en sanitair
- Hernieuwbare energie: zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler
Het gebouw moet minstens 15 jaar oud zijn op het moment dat je de premie aanvraagt.
Let op: voor een zonneboiler, warmtepomp of warmtepompboiler moet de omgevingsvergunning meer dan 5 jaar geleden verleend zijn, en het gebouw moet voldoen aan alle EPB-voorwaarden.
Voor wie en welke bedragen?
Het bedrag van de Mijn Verbouwpremie hangt af van je factuurbedrag en of je verhuurt via een Woonmaatschappij of via de private verhuurmarkt (= andere investeerder).
Benieuwd hoeveel MijnVerbouwPremie je kan krijgen voor privatieve werken aan je huurappartement?
Een overzicht van de premiebedragen voor 2024:
| Categorie van werken | Laagste inkomenscategorie eigenaar-bewoner |
Middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner |
Hoogste inkomenscategorie eigenaar-bewoner |
| Dak |
|
|
|
| Buitenmuren |
|
|
|
| Vloer |
|
|
|
| Ramen en Deuren |
|
|
|
| Warmtepomp |
|
|
|
| Warmtepompboiler |
|
|
|
| Zonneboiler |
|
|
|
| Binnenrenovatie |
|
|
niet van toepassing |
| elektriciteit en sanitair |
|
|
niet van toepassing |
| Gascondensatieketel |
|
niet van toepassing |
niet van toepassing |
| Zonnepanelen |
niet van toepassing |
niet van toepassing |
niet van toepassing |
Bovenstaande premiebedragen zijn afhankelijk van de aanvraagdatum
en/of factuurdatum. Sommige premies zijn tijdelijk verhoogd en zullen
dalen bij aanvraag vanaf 2025. Raadpleeg hiervoor de website.
U vindt alle voorwaarden en details van de premiebedragen op mijnverbouwpremie.be
Wat zijn de voorwaarden?
- Voor de Mijn VerbouwPremie moet het totale factuurbedrag per categorie minstens 1000 euro zijn (exclusief btw).
- Behalve voor binnenrenovatie, elektriciteit en sanitair komen alleen werken in aanmerking die uitgevoerd zijn door een aannemer,
- Zorg altijd voor facturen op jouw naam en werfadres.
- Je kan facturen indienen die tot 2 jaar oud zijn.
- Je kan voor elke categorie slechts één keer per vijf jaar een premie aanvragen. Moet je verschillende werken binnen eenzelfde categorie uitvoeren, bundel die dan in de tijd zodat je maximaal kan profiteren van de premies.
- Voor een zonneboiler, warmtepomp of warmtepompboiler geldt een termijn van 10 jaar.
- Heb je voor een categorie van werken een Mijn VerbouwLening aangevraagd? Dan wordt de premie van die categorie gebruikt om een deel van die lening eerder af te lossen. Als je geen Mijn VerbouwLening hebt, mag je de premie houden.
Let op: voor elke categorie gelden specifieke voorwaarden waaraan de werken moeten voldoen om in aanmerking te komen voor een premie.
Controleer je offertes met de checklist
Waar vraag je jouw premie aan?
Je kan de Mijn VerbouwPremie online aanvragen via het digitale loket.
Hulp nodig?
Stel je vraag of maak een afspraak bij het Woon- en Energieloket in het Huis van de Mechelaar.
Lees meer over de Mijn VerbouwPremie
Premie inname openbaar domein
Heb je renovatiewerken uitgevoerd die je appartement energiezuiniger maken? En heb je daarbij het openbaar domein gebruikt voor bijvoorbeeld een stelling, containers of werfauto’s? Dan kan je de premie inname openbaar domein aanvragen.
De uitgevoerde werken moeten voldoen aan de minimum isolatienormen en kwaliteitseisen van de Mijn VerbouwPremie:
Voor de privatieve delen gaat het om:
- Isolatie van buitengevels, aan de binnen- of buitenmuurisolatie
- Isolerend buitenschrijnwerk, mits plaatsing van ventilatieroosters in het schrijnwerk van alle droge ruimtes (o.a. woonkamer, bureaus en slaapkamers), of aanwezigheid van ventilatiesysteem D
De VME kan voor werken aan de gemene delen de premie inname openbaar domein aanvragen voor:
- Dakisolatie, altijd met een onderdak en dampscherm
- Vloerisolatie op volle grond
- Isolatie van buitengevels, aan de buitenkant van de buitenmuur
De minimum isolatiegraad die je moet behalen voor elk type werk vind je in het reglement. Het kan ingewikkeld lijken, maar je aannemer weet precies hoe het werkt. Vraag je aannemer om de waarden te berekenen en duidelijk op de offerte en factuur te zetten.
Controleer je offertes met de checklist
Voor welk bedrag?
De hoogte van de premie hangt af van het aantal vierkante meter openbaar domein dat je inneemt en hoe lang dat duurt.
- Voor een woning of wooneenheid kan de toelage maximaal 100 euro per jaar bedragen.
- Je kan per werfadres in Mechelen slechts één keer per kalenderjaar een toelage aanvragen.
Voer je verschillende werken in fases uit binnen eenzelfde kalenderjaar? Dan kan je de kosten voor de innames van het openbaar domein optellen tot het maximale bedrag. In dat geval vraag je de toelage aan zodra alle geplande werken (in dat kalenderjaar) klaar zijn.
Let op: de toelage geldt alleen voor de administratieve kosten en de inname van het openbaar domein, niet voor verkeerssignalisatie.
Wat zijn de voorwaarden?
Om in aanmerking te komen voor de premie, moet je appartement of appartementsgebouw aan deze voorwaarden voldoen:
- Het gebouw ligt op het grondgebied van Mechelen.
- Het gebouw is ouder dan 10 jaar.
- Je appartement dient voor bewoning, of slechts een klein deel ervan wordt gebruikt voor beroepsuitoefening.
- Je moet bewijsmateriaal indienen, zoals foto's van de werken tijdens de uitvoering en het eindresultaat.
Waar vraag je jouw premie aan?
Je kan je aanvraag online indienen, tot 12 maanden na de werken.
Verzamel voor je aanvraag de volgende bewijsstukken:
- Dossiernummers en datum van je vergunningen voor het openbaar domein.
- Facturen van de uitgevoerde werken, met vermelding van het isolatiemateriaal en de isolatienormen. Vernieuw je het schrijnwerk, vermeld dan ook ventilatieroosters.
- Foto's van de werken tijdens de uitvoering en nadat ze klaar zijn. Op de foto's moeten duidelijk de voorwaarden te zien zijn, zoals:
- Schrijnwerk: ventilatieroosters in droge ruimtes of een foto van het ventilatiesysteem D.
De stad verwerkt je aanvraag binnen 3 maanden.
Huur- en isolatiepremie voor huurwoningen
De huur-en-isolatiepremie van Fluvius is een extra premie voor het isoleren van je dak, gevel of schrijnwerk in een slecht geïsoleerde huurwoning. Je hebt recht op deze premie wanneer je huurder behoort tot de doelgroepen.
Een projectpromotor begeleidt de huurder en de verhuurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken.
Deze premie moet je voor de start van je werken activeren.
Lees meer over de voorwaarden en de procedure.
Premie Groendak
Lees meer over deze premie bij ‘ik vergroen’
Premie Hemelwaterinstallatie
Lees meer over deze premie bij ‘ik vergroen’
Premie Hemelwaterinfiltratie
Lees meer over deze premie bij ‘Ik vergroen’