Premies voor appartementen

Premies voor renovatie van appartementsgebouwen 

Ook de Vlaamse Mijn Verbouwpremies voor renovatie van appartementsgebouwen kan je aanvragen via Energiepunt Mechelen.

Werken aan privatieve delen

Als eigenaar van een appartement kan je een premie aanvragen voor werken aan de privatieve delen. Je volgt hiervoor dezelfde werkwijze als bij een premie-aanvraag voor een woning.

Werken aan gemene delen

Voor werken aan de gemeenschappelijke delen, kunnen premies aangevraagd worden door:

• de VME
• de investeerder in het gebouw (voor appartementsgebouwen zonder VME, zie verder)
• individuele mede-eigenaars uit de laagste en middelste inkomenscategorie (extra aanvullende premie).

De aanvraag verloopt in twee stappen:

• Stap 1: De VME of investeerder vraagt een basispremie aan voor de uitgevoerde werken aan de gemene delen. Deze premie komt overeen met de premie voor een eigenaar uit de hoogste inkomenscategorie.
• Stap 2: De mede-eigenaar uit de laagste of middelste inkomenscategorie vraagt de aanvullende premie aan voor zijn aandeel in de werken aan de gemeenschappelijke delen.

In de Infofiche Aanvullende Mijn VerbouwPremies voor mede-eigenaars van appartementsgebouwen (onderaan pagina) vind je extra toelichting hierover.

Heeft je appartementsgebouw geen VME?

Dan kan de investeerder in het gebouw de basispremies aanvragen.

• Het gebouw heeft slechts één eigenaar: de investeerder van het volledige gebouw vraagt de basispremies aan.
• Er zijn meerdere mede-eigenaars, maar geen VME: één van de mede-eigenaars vraagt de basispremies voor de werken aan de gemeenschappelijke delen aan voor het volledige gebouw. Hij stort die premie nadien door aan de mede-eigenaars volgens hun aandeel in de gemene delen. Vervolgens kunnen de mede-eigenaars die er recht op hebben, hun aanvullende premie aanvragen.

Wachten loont

Opdat mede-eigenaars uit de laagste en middelste inkomenscategorie zouden kunnen genieten van hun aanvullende premie, moeten hun premie-aanvraag (stap 2) en de aanvraag van de basispremie (stap 1) in hetzelfde online aanvraagplatform gebeuren.

Dat aanvraagplatform is nog in ontwikkeling. De Vlaamse overheid verwacht dat het in het najaar 2023 - voorjaar 2024 beschikbaar zal zijn. Ze raadt aan om te wachten met het indienen van premie-aanvragen voor gemeenschappelijke delen.

Omwille van deze vertraging besliste de Vlaamse regering recent dat in 2024 dezelfde premiebedragen gelden als in 2023. 

Heb je je premie-aanvraag voor de gemeenschappelijke delen toch al ingediend en zijn er in het gebouw mede-eigenaars uit de laagste of middelste inkomenscategorie, dan kan je die aanvraag best intrekken.

Houd de webpagina Aanvullende premie voor investeringen in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw in het oog.