VEKA-subsidie renovatiemasterplan
Renoveren kost geld, vaak veel geld. Om je investering maximaal te laten renderen, vertrek je best van een renovatiemasterplan met een toekomstvisie voor je gebouw. Renoveren doe je immers om de waarde van je gebouw te behouden en om het futureproof te maken.
VEKA-subsidie renovatiemasterplan
Appartementsgebouwen met minstens 15 wooneenheden die minstens 15 jaar oud zijn, kunnen voor de opmaak van een renovatiemasterplan een subsidie van het Vlaams Energie- en KlimaatAgentschap (VEKA) krijgen. Deze financiële ondersteuning bedraagt 60% van de kostprijs, met een maximum van 12.000 euro inclusief btw. Het restbedrag wordt betaald door de VME.
Voorbeeld: de opmaak van het renovatiemasterplan voor een bepaald appartementsgebouw kost 18.000 euro, inclusief btw. Nadat het renovatiemasterplan aan de syndicus of de VME bezorgd wordt, factureert het studiebureau 10.800 euro (incl. btw) aan het VEKA en 7.200 euro (incl. btw) aan de VME.
Elke offerte wordt op maat van het gebouw gemaakt.
Wat zit er in een renovatiemasterplan?
Binnen het raamcontract renovatiemasterplanning krijgt de VME een omstandig verslag met:
- een conditiestaatmeting
- een meerjarenonderhoudsplan
- een duurzaam renovatiescenario richting het behalen van een energielabel A
- een kopstenraming van de benodigde onderhouds- en renovatiewerken
- een indicatieve meerjarenplanning voor de onderhouds- en renovatiewerken.
In het Overzicht onderdelen conditiestaatmeting VEKA-renovatiemasterplan (onderaan) zie je welke onderwerpen en deelaspecten de studiebureaus zullen behandelen wanneer zij voor jouw gebouw een renovatiemasterplan opmaken binnen het VEKA-raamcontract.
Aanvraag in 4 stappen
- De VME kan online offertes voor de opmaak van het renovatiemasterplan aanvragen. Daarvoor bezorgt het relevante info over de VME, het gebouw en haar renovatienoden.
- VEKA organiseert daarop een mini-competie tussen de bureaus, de VME ontvangt offertes en selecteert een bureau.
- VME en studiebreau maken een contract op en bezorgen dit aan VEKA. Het studiebureau gaat aan de slag en werkt het renovatiemasterplan uit. Dat plan wordt maximaal 6 maanden later opgeleverd.
- Het studiebureau bezorgt het renovatiemasterplan aan de VME en aan VEKA en stuurt beiden een factuur voor hun aandeel in de kostprijs.
Je vindt meer detailinfo over deze stappen op de pagina van de Vlaamse overheid over het renovatiemasterplan voor appartementsgebouwen.
Voor de Mechelse regio selecteerde VEKA vijf studiebureau: Core Fm, Dubolimburg, Gevelinzicht, Redevelop en Trema.
Infosessies Renovatiemasterplan voor mede-eigenaars
Op dinsdag 30 januari 2024 en donderdag 8 februari 2024 kan je als mede-eigenaar informatie krijgen over het renovatiemasterplan tijdens een informatiesessie. Je kan ook vragen stellen en van gedachten wisselen over het nut en de meerwaarde ervan voor jouw appartementsgebouw.
Coaching en ondersteuning door stad Mechelen
Stad Mechelen ondersteunt VME’s die een renovatiemasterplan laten opmaken, met gratis coaching door de renovatiecoach appartementen.